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                      1. 强制拆迁的法律依据

                        点击次数:   更新时间:2018-10-12 17:52:10   【关闭分    享:
                            一听说强制拆迁,很多人都以为是违法行为,可以上告强制拆迁的主体。其实,强制拆迁若依照法律规定的强制拆迁程序,就是合法行为。那么,强制拆迁的法律依据是什么呢?
                            行政强制拆迁的目的是出于公共利益的考虑,这是行政强制拆迁取得合法性的实体要件。
                            拆迁人应该严格按照《合同法》的规定,公平合理地取得和补偿产权人的土地房屋财产。被拆迁人有完全的意志决定是否动迁以及以何种条件动迁,拆迁人和政府都无权进行强迫性搬迁。在商业性开发建设项目中,要充分实行意思自治,按照市场规律来操作,拆迁人与被拆迁人之间完全按普通的民事关系来对待,双方地位平等。商业性拆迁中,政府不应对拆迁人和被拆迁人之间如何进行补偿安置有过多干预,更不能适用行政强制的手段来实施拆迁。
                            实施强迁的同时,拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。

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